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News駐馬店市中心城區(qū)2025年度國有建設用地 供應計劃政策解讀
2025-06-06來源：轉載自市政府辦
近日，市政府印發(fā)了《駐馬店市中心城區(qū)2025年度國有建設用地供應計劃》（以下簡稱《供應計劃》）?，F(xiàn)就《供應計劃》有關內(nèi)容解讀如下
一、起草背景和過程
為確保我市經(jīng)濟社會發(fā)展用地需求，科學調控土地市場，合理配置土地資源，加強國有建設用地供應管理，根據(jù)原國土資源部《關于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）等文件要求，結合市中心城區(qū)土地資源利用的現(xiàn)狀和供給潛力及經(jīng)濟社會發(fā)展狀況，在充分對接、廣泛征求各區(qū)（管委會）和市直相關部門意見的基礎上，起草了《供應計劃》。
二、主要內(nèi)容
《供應計劃》主要包括指導思想和基本原則、計劃指標、政策導向和土地供應計劃的實施四個部分。
（一）指導思想和基本原則
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，堅定不移推進土地資源集約節(jié)約利用，大力盤活存量土地，強化土地市場管理，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展提供可靠保障。
（二）計劃指標
2025年度市中心城區(qū)國有建設用地計劃供應7370畝，其中商服用地471畝，工礦用地2193畝，居住用地2232畝，綠地與開敞空間用地386畝，交通運輸用地843畝，公共管理與公共服務用地（包含其它用地）1345畝。
商服用地：指商業(yè)、商務金融以及娛樂康體等設施用地，不包括農(nóng)村社區(qū)服務設施用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地。
工礦用地：指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、裝備修理、自用庫房及其附屬設施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，包括工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設計、測試、中試用地。
居住用地：指城鄉(xiāng)住宅用地及其居住生活配套的社區(qū)服務設施用地。
綠地與開敞空間用地：指城鎮(zhèn)、村莊用地范圍內(nèi)的公園綠地、防護綠地、廣場等公共開敞空間用地，不包括其他建設用地中的附屬綠地。
交通運輸用地：指鐵路、公路、機場、港口碼頭、管道運輸、城市軌道交通、各種道路以及交通場站等交通運輸設施及其附屬設施用地，不包括其他用地內(nèi)的附屬道路、停車場等用地。
公共管理與公共服務用地：指機關團體、科研、文化、教育、體育、衛(wèi)生、社會福利等機構和設施的用地，不包括農(nóng)村社區(qū)服務設施用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地。
其它用地（公用設施用地）：指用于城鄉(xiāng)和區(qū)域基礎設施的供水、排水、供電、供燃氣、供熱、通信、郵政、廣播電視、環(huán)衛(wèi)、消防、水工等設施用地。
（三）政策導向
1.切實保障重點項目用地。圍繞城市發(fā)展戰(zhàn)略，強化項目用地保障。優(yōu)先安排教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、交通、水利等社會民生項目用地保障。
2.優(yōu)化工業(yè)用地供應方式。鼓勵工業(yè)用地采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式供應。繼續(xù)推行工業(yè)用地“標準地”出讓。
3.合理調控住宅用地供應。堅持“房住不炒”的定位，合理調控，促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
4.堅持集約節(jié)約用地政策。嚴格落實國家節(jié)約集約用地相關政策，嚴格控制新增建設用地計劃指標使用。
（四）土地供應計劃的實施
1.強化供地計劃跟蹤落實。
2.加強相關部門業(yè)務銜接。
3.強化建設用地全程監(jiān)管。
解讀單位：駐馬店市自然資源和規(guī)劃局
解讀電話：0396-2613015